1996〜2006年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+6.2%
富士見市
42.9万円/㎡
前年比-7.7%
アステール鶴瀬
埼玉県富士見市鶴馬一丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,897万円
39.7万円/㎡
1,666
2,487
3,307
4,127
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,307万円
34.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月21日
アステール鶴瀬
2,480万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 72.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,500万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,500万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.95㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/30 | 2,700万円 | 37.0万円 | 2階 | 72.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,700万円 | 37.0万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,980万円 | 35.3万円 | 6階 | 84.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 3,280万円 | 38.8万円 | 6階 | 84.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/09 | 2,580万円 | 33.5万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 2,780万円 | 36.1万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,799万円 | 45.9万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,399万円 | 48.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローヤルシティ鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサけやき 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅9分 | 1,990万円 | 31.4万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | 日神パレステージ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅10分 | 2,250万円 | 39.1万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/19 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、富士見市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は富士見市の平均と比較して20.7%割安です。